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Maitrise d'œuvre (MOE)

Afin de bien préparer votre projet, nous proposons de commencer par une étude de faisabilité présentant une analyse ainsi qu’une étude de scénarios. Cette mission, décrite ci-dessous, permettra de comprendre vos besoins, d’évaluer les contraintes et d’explorer différentes solutions adaptées à vos objectifs.

ANALYSE



✓ Inspection et étude détaillée du site pour une compréhension globale de son fonctionnement.

 

✓ Collecte des données clés pour définir les besoins des utilisateurs à court, moyen et long terme.

 

✓ Analyse des contraintes

 

✓ Synthèse des éléments identifiés pour une vue d'ensemble cohérente.



ETUDES DES SCENARIOS

✓ Proposer des solutions adaptées aux études et scénarios précédents.


✓ Intégrer les besoins des "process" et espaces de stockage en précisant volumes et agencement.


✓ Analyser avantages et inconvénients des scénarios pertinents.


✓ Estimer les impacts financiers des scénarios sur la construction et la logistique.


✓ Proposer un phasage des travaux en tenant compte des délais administratifs et techniques.



Nous travaillons en suivant un processus d’études adaptées pour garantir la réussite de votre projet de construction, que vous ayez ou non réalisé une étude de faisabilité.

Phases d'études

APS

Sur la base de l’étude de faisabilité réalisée, Intégration des demandes architecturales et besoins process, validation des grandes lignes de l’opération (surfaces des locaux, budget enveloppe, prise en compte des normes en vigueur, planning prévisionnel …) et des principes de fonctionnement des équipements techniques et structurels.

Cette phase intègre l’élaboration du Permis de Construire avec notre co-traitant (non solidaire), qui travaille en collaboration avec nos équipes.

APD

-Déterminer les surfaces détaillées de tous les éléments de l’APS.

-Arrêter en plans, coupes et façades, les dimensions de l'ouvrage, ainsi que son aspect.

-Définir les principes constructifs de fondations et de structure, ainsi que leur dimensionnement indicatif.

-Affiner le budget prévisionnel de l’opération selon résultat de l’étude géotechnique et autres investigations.

-Réalisation d’une mise à jour / complément de la notice APS initiale réalisée par Naume ingénierie.

Cette phase intégrera la prise en compte des éventuelles préconisations de l’Assureur suite à la présentation du dossier APS.

PRO - DCE

Cette phase consiste à établir des documents techniques définissant précisément les ouvrages, équipements techniques, calculs règlementaires, prédimensionnements des principales caractéristiques constructives. Cette phase intègre la production du DCE et la réalisation d’une estimation détaillée.

L'établissement des documents complets pour la consultation des entreprises, comprenant les documents graphiques, les documents écrits – CCTP (Cahier des Clauses Techniques Particulières) et CCAP (Cahier des Clauses Administratives Particulières) - et les pièces annexes nécessaires à la compréhension du projet.

ACT

-Assistance à la gestion de la consultation

-Proposition et établissement de listes d’entreprises, courriers de consultations

-Analyse des offres

-Etablissement de tableaux d’analyses

-Mise au point technique et administratives des offres

-Assistance à la négociation.

Phase Travaux

DET

Direction de l'Exécution des Travaux
  • Animation des comités de pilotage MOA /MOE
  • Visas des plans d'exécutions des entreprises
  • Gestion technique et financière du projet
  • Assistance auprès des concessionnaires
  • Conduite et reporting de chantier
  • Gestion des modifications

AOR

Assistance aux Opérations de Réception
  • Organisation des opérations préalables à la réception
  • Réalisation de listes prévisionnelles de réserves
  • Assitance à la MOA durant la période de garantie
  • Gestion des éventuelles remises en état durant la GPA
  • Collecte des Dossiers d'Ouvrages Exécutés
  • Gestion des Décomptes Généraux Définitifs